Estamosintentando venderlo pero varios posibles compradores necesitan escriturar por encima del precio de venta para que el banco les dé el 100% de la hipoteca. Nosotros lo vendemos por 110.000 € y lo tendrían que escriturar un 20% por encima. Los bancos dicen que esto se está haciendo habitualmente y que no supone más gastos para Segúncon lo explicado por profesionales del derecho escriturar una vivienda a precio inferior tiene un riesgo muy alto. Esto se origina por que Hacienda HolaDavid Ese valor de referencia por importe de 293.400 Euros ya tiene aplicado el factor de minoración del 0,9, lo que quiere decir que para el Catastro el inmueble que tú vas a comprar por 235.000 tiene un valor de mercado de 326.000 Euros (x0,9=293.400), un 39% superior al precio que habéis pactado entre partes
Loprimero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Entendemos que el precio que le propone el comprador es el precio que le han tasado la vivienda para la hipoteca. Esto significa que a todos los efectos usted ha de declarar por ese valor. Si esta es su vivienda habitual y usted reinvierte todo ese
Enel caso del numeral 2° del artículo 30 de este Estatuto, se entenderá que dichos dividendos o participaciones en utilidades se realizan al momento de la transferencia de las utilidades, y 2. Los ingresos provenientes de la enajenación de bienes inmuebles, se entienden realizados en la fecha de la escritura pública correspondiente.
Infórmatede tus derechos. ¿Debo dejar a los vendedores un plazo después de la escritura para que terminen la mudanza? No es obligatorio, de hecho lo habitual es que en la notaría, tras la firma de la escritura de compraventa, el vendedor entregue las llaves de la vivienda previo pago del total del precio pactado.
8giON. 304 366 37 304 61 107 74 311 346

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